Monthly Archive: June 2015

Fråga:
Dörren till vår friggebod går inte att stänga och låsa ordentligt. Den kom upp lite snabbt i höstas, dörren och karmen var färdigmonterade, och vi hann inte måla då. Så vi trodde den hade slagit sig under vintern. Har provat att justera gångjärnen med ringar, men det hjälper inte. Nu tror vi att felet är att vi inte justerade karmskruvarna när dörren sattes in. Måste vi nu sprätta bort fodren runt dörren för att kunna justera? (Varför låter man inte proffs sköta sånt här? Timells fel alltihop….)

Svar:
Med brickor kan du bara justera dörren i höjdled, kolla så att inte dörren tar i uppe eller nere på gångjärnsidan när du börjar stänga dörren. Om det går bra stäng dörren mera och titta var dörren sedan tar i, om den tar i tröskeln så skruva in karmen (alltså skruva karmen mot väggen) uppe på gångjärns sidan och ut karmen nedtill på gångjärnssidan, om dörren nu inte går att stänga för att den tar i sidan utan gångjärn så skruva den sidan av karmen både uppe och nere. Inte allt förstora justeringar går att göra medan fodret sitter kvar. Om dörren inte hade varit monterad med karmskruv så kan man justera en dörr med en gångjärnsriktare. Det är ett verktyg som kostar ca 100 kr och som man böjer gångjärnen med så att dörren passar i karmen. Lycka till och tänk på att det är en härlig känsla att ha gjort något helt själv!

Fråga:
Vilken typ av fuktspärr och isolering skall man lämpligast använda

Svar:
när man tänkt sig ett reglat brädgolv till sitt nya arbetsrum i ett ganska fuktigt gammalt murat uthus med putsade väggar på den Skånska slätten. Utrymmet har troligen används som någon form av tvättstuga på 50-talet. Jag har räknat med att bara isolera golv och tak. Hur skall man göra?

Fråga:
Vi har en enplansvilla med hel källarvåning. Byggår 1954. Vid ena gaveln finns en källartrapp med trappsteg och “cykelnerfart”. Längst ner är det en brunn som är kopplad till dräneringen under cementtrappen. Trappen är ganska ok men det är framförallt golvet runt brunnen som är fallfärdigt. Vad kan man göra? Går det att laga golvet eller måste hela trappen bilas bort och göras om. Vad betyder det att dräneringen ligger under trappen. Jag tror att dräneringe i övrigt är ok. Har i alla fall inte märkt några fuktskador.

Svar:
SOm ytan längst ner går att höja ca 40 mm kan du lägga på en förhöjningsring till golvbrunnen, lägga ut ett armerings järn och gjuta ett nytt golv. Om inte golvet går att höja så kan du bila bort delar av golvet och göra likadant. Dräneringen ligger i marken för att leda bort överskottsvatten.

Fråga:
Vårt radhus byggt 1975 har tak med betongpannor. På nordsidan ligger en del mossa. Till och från hör man att mossan skall tas bort från pannorna. För tegelpannor föreligger ju risken att de fryser sönder om det är mossa på dem, men vad gäller för betongpannor?

Avrinningen från taket fungerar. Om man nu skall ta bort mossan, är det av estetiska skäl eller finns det funktionsmässiga skäl till att göra det?

Svar:
Risken att betongpannor skall frysa sönder är liten men om taklutningen är liten så bör man hålla bort mossan. Snön blir också kvar längre på ett tak med mossa.

Fråga:
Jag vill gärna ha kaklade köksbänkar men jag är osäker på några saker. Jag förmodar att jag måste ha en fuktspärr under kaklet men vilken sorts skiva är bäst att använda, spånskiva eller MDF?

Svar:
Val av skiva. Använd en ca 18 mm tjock träskiva t.ex. MDF eller spån limma skruva sedan fast en gipsskiva ovan på som du sedan sätter kakel på. Fuktspärr behöver du inte göra så länge det inte är frågan om diskbänken då målar du gipsskivan med fuktspärr.

Fråga:
Skall renovera ett badrum och undrar om man skall sätta en PAX-fläkt eller en luftavfuktare,det känns lite onödigt att bara skicka ut

uppvärmd luft direkt ut i luften. Huset är byggt -39.

Det finns ett ventilations uttag över toaletten.

Eller är man helt ute och seglar??

Svar:
Sätt in en fläkt om det inte räcker med självdrag, fläkten kan ha fuktstyrning och bara starta när luftfuktigheten är för hög. En luftavfuktare tar inte bort dålig lukt. Om du är rädd om varmluften skall ni installera en luftvärmepump.

Fråga:
Jag köpte nya dörrar, ej karmar, men de tar emot lite här och där, när man stänger dem. Vad gör jag?

Om dörren tar i tröskeln kan du lägga så kallade slitringar mellan gångjärnen.

Om dörren tar i på någon sida och det finns mellan rum på den andra sidan så kan du använda en gångjärns riktare och bryta gångjärnet så att dörren hamnar rätt.

Om dörren tar i på båda sidor kan du försöka att skruva in karmen där dörren tar i.

Svar:
Om inget annat fungerar får du ta fram hyveln och hyvla av dörren.

Fråga:
Jag har tänkt lägga klinkers på mitt tvättstugegolv.

Nu undrar jag om jag måste ta bort plastmattan som är limmad

på betongplattan?

Mattan är helt felfri och tät.

Om man kan lägga direkt på. Behövs mattan då ruggas upp för bättre vidhäftning?

Svar:
Ta bort mattan och måla fuktspärr på golvet innan du lägger in klinkers.

Fråga:
Jag är ute och letar efter hus i Stockholmsområdet. Typhuset jag tittar på är ca 80-100 kvm stort fördelat på två plan samt källare. Jag tittar även på radhus i samma storleksordning.

När man läser besiktningsprotokoll etc framgår ofta att det krävs uppfräschning/renovering av vissa bitar. Som lekman är det svårt att uppskatta kostnaden för eventuella renoveringar och därför vore jag tacksam om ni, om möjligt, kunde förse mig med ungefärliga priser på vad ingrepp såsom följande skulle kunna kosta. Jag vore även tacksam om ni kunde dela upp kostnader mellan hus och radhus ifall det skiljer sig åt.

– omläggning av tak

– nya avloppsrör och vattenledning från hus ut till gatan

– byte av stammar

– omdragning av el

– dränering

– ny elpanna/oljepanna

Min lista är inte uttömmande, det finns säkert saker jag inte tänkt på och ni får gärna komplettera den.

Svar:
Det är svårt att ge ett pris på ett objekt som man inte har sett,

ta in offerter från olika företag.

När det gäller pannan så kan du få ett pris av närmaste återförsäljare

Fråga:
Jag har ett liknande problem som Robert men detta timmerhus är 20 kwm och en tonåring skall bo där permanent. Uppvärmningen är via el. Har tänkt att isolera på insidan för att spara energi. Har tänkt att lägga vindpapp närmast stockarna, sedan reglar med gullfiber i. Skall det vara en fuktspärr sedan innan gipsskivor? Eller har ni ett annat förslag?

Tacksam för svar.

Svar:
Vindpapp och reglar med isolering är rätt tänkt. Sätt en fuktspärr innanför gipsskivan om det är tänkt att huset skall vara uppvärmt jämt, annars struntar du i fuktspärren. Det finns även en produkt som är en gipps skiva med på limmad isolering som sätts direkt på väggen.