Har nyligen köpt ett hus från 1958. Vid renovering upptäcker vi nu en fuktskada i innertaket på undervåningen (under en balkong). Hur avgör man om detta är ett dolt fel? Besiktningsmannen har inte nämnt det i sin rapport, fastän att man kan skönja fläckar i taket när man noggrant undersöker innertaket.
Vad kan jag göra för att ta reda på vem som bär ansvaret?
Svar
Vid köp av fastighet åvilar det köparen att göra en noggrann undersökning. Om det då finns indikationer på att något inte är som det ska måste köparen gå vidare med undersökningen. Så har inte skett i detta fall trots att fläckar kunnat skönjas. Det tyder på att det inte är ett dolt fel. Eventuellt kan det handla om försumlighet av besiktningsmannen att inte notera detta