Frågor om byggproblem

Fråga:
Vi skall göra om ett källarutrymme till bad och duschrum.

Rummet ligger mestadels under markytan och består just nu av en gammal plastmatta på vägg och golv, under är det puts på väggarna och betong på golvet.

Om vi vill ha kakel och klinker, hur gör vi då?

Huset är byggt 1954.

Sätter man kakel/ klinker direkt på putsen eller skall man ha ett tätskikt under?

Kan mattan på väggen sitta kvar där den fortfarande sitter fast?

Något speciellt kakel/ klinker som skall användas?

Svar:
När man sätter kakel och klinker där det finns risk att fukt kan komma från andra sidan skall man inte ha något tätskikt men på inner väggarna måste du ha det. Väggtapeten och eventuell golvmatta måste bort. När det gäller val av kakel och klinker är det mest en smaksak, men välj klinkers som inte blir hala att gå på och kakel plattor som är släta och lätta att hålla rent.

Fråga:
Vi håller på och renoverar vår hall. Jag har börjat riva bort den gamla mattan som är limmad med kontaktlim tror vi. Träet under är jätte fint så det vill vi ha framme. Har provat att ta bort limmet med värmepistol och skrapa, men det måste finnas något sätt som är lättare – går fortare och som framför allt inte tar knäcken på mina redan dåliga axlar. Vore väldigt tacksam för hjälp med tips om vad vi kan göra.

Svar:
Hyr en golvslip och slipa golvet.

Fråga:
jag har tänkt bygga in min terass. Halva terassen är infälld i huset och balkongen som ligger ovanpå är helt infälld i huset. Idag har terassen ett betong golv som ligger ca. 0,5 m över mark och två murade tegelväggar som är halvhöga. Jag hade tänkt att mura upp väggarna till full takhöjd, sätta ett glasparti på framsidan och bygga ett tak som i sin tur skall förlänga balkongen ut över terass taket så att jag får en ny terras ovanpå mitt uterum. Taket kommer då att ansluta till den befintliga gjutna betong plattan som idag är balkongens golv. Min fråga är nu vilken takkonstruktion som är lämpligast, trä eller betong?

Svar:
Välj att bygga taket av trä då det är både billigare och enklare

Fråga:
Har ett hus på vår tomt (den ursprungliga stugan) som är byggt 1947. Takhöjden i de två rummen i bottenvåningen (ca 20 m2 var) är 220 cm. Jag funderar på att ta bort undertaket i ett rum för att få upp takhöjden där och göra sovloft över den andra delen. Det verkar som om utrymmet använts till sovloft tidigare då hela ytan är belagd med golv. Måste man göra en bygganmälan eller är det “bara” att bygga om då utrymmet tidigare använts som loft och man alltså inte inte ändrat användningsområdet.

Får man gjuta ett golv i sitt garage + isolera detta utan att göra bygganmälan? Portar finns sedan tidigare i garaget, men golvet är bara av singel.

Svar:
Bygganmälan skall lämnas när det är frågan om avsevärd ändring av planlösningen eller ändring av invändiga bärande delar bland annat. Så när det gäller sovloftet så ska en bygganmälan göras men om det är en återställning till det ursprungliga så behöver ingen anmälan. Man kan kontakta sin kommun för att ta del av ritningarna på huset. Garage ändringarna är inga problem.

Fråga:
Jag har ett badrum med gammalt kakel, där kakelplattorna sitter kloss intill varandra med väldigt smala fogar. På vissa ställen är de smala fogarna borta och det blir mörka fläckar nä rman duschar på väggen. Gör jag bäst i att foga kaklet, och i så fall vilket material ska jag använda? Eller riskerar jag då att stänga inne fukt och få större problem på halsen? (Jag har testat med fuktmätare men får inget utslag, om man inte duschat alldeles precis).

Svar:
Det är inte kaklet som är tätskiktet utan det sitter bakom kaklet, så risken för fuktskador är inte så stor. Fyll fogarna med kakel fogmassa blanda fogmassan lite tunnare så att den lättare fyller fogarna.

Fråga:
Jag har en garageuppfart som är belagd med gammal och sprucken asfalt ca. 25år. Jag tänkte fräscha upp uppfarten, Först tänkte jag lägga marksten men uppfarten är rätt stor så det blir rätt så dyrt. Så vi funderar på att lägga ut singel. Nu till min fråga.. Kan man lägga på singel direkt på den gamla asfalten kan det ställa till några problem om man gör på detta sätt ,Jag tänker på framtiden??????????. Vore mycket tacksam för svar från en som vet.

Svar:
Det som kan bli problem är att uppfarten blir för hög i jämförelse till omgivningen, annars går det bra.

Fråga:
Finns det någon regel för hur man placerar jag elutag och kontakter på bästa sätt vid nyinstallation

Svar:
Kontakter brukar sitta 1000 mm från golv och vägguttag 200 mm från golv men du kan anpassa det efter dina önskemål. Men det måste vara en behörig elektriker som gör elinstallationen.

Fråga:
Jag hade tänkt att bygga en loftsäng. Sängen är 90×200 cm och den ska stå i ett hörn. Väggarna är av betong. Höjd från golvet hade jag tänkt mig ca 160-180 cm från golvet.

Nu undrar jag om det finns några bra ritningar för att bygga en loftsäng?

Svar:
Jag har inga ritningar att referera till. Men du kan ta en säng med ram alltså en säng som man bara skruvar fast ben på. Sätt fast en regel i varje vägg är väggarna av betong behövs ingen ytterligare förstärkning är väggarna av något annat material kan man skruva reglar mellan golvet och de horisontella reglarna. Sätt en stolpe i det fria hörnet som sticker upp ca 500mm över sängen, skruva fast sängen i reglarna på väggen. Gör ett skydd så att man inte trillar ur sängen använd stolpen i hörnet. Nu är det bara att göra en trappa så att man kommer upp.

Fråga:
Vi tänker inreda källaren till en gillestuga. Vad bör vi täönka på: idag är rummet helt oinrett med bara uppmurade betongväggar och betongplatta.

Svar:
Isolera väggar och om möjligt golv använd stålreglar. Använd inga täta ytskikt då det finns risk att eventuell fukt blir instängd i väggen.

Fråga:
Vi har ett 1plans hus från 74 som är i vinkel. Ivinkeln finns ett uterum som byggdes samtidigt med huset. Bygglov finns.Plast taket läcker samt att hela konstruktionen är felbyggd så det läcker in vatten i väggarna. Får jag riva uterummet och bygga ett nytt. Storleken och utseendet blir det samma men vi kommer att lyfta upp ena kortsidan 200mm upp på hustaket sammt sänka det lika mycket i andra ändan för att få ett bättre fall på taket.

Får man göra detta utan bygglov.Jag ser det som en AKUT renovering.Väntar vi på bygglov så tar det 3-4månader och huset hinner bli förstört

Svar:
När man gör utvändiga ändringar av en byggnad behövs bygglov. Efter som reparationen är nöd vändig så gör reparationen och sök bygglov