Monthly Archive: January 2015

Isolera altandörr

Jag bor i ett sutteränghus från 1968 och vill sätta igen en altandörr på nedervåningen. Min fråga är. Hur gör jag med isolering, fuktspärr och vindpapp om jag vill att dörren skall finnas kvar i väggen för ev. framtida bruk.

Svar
Om du vill ha möjlighet att sätta tillbaka dörren så låt karmen sitta kvar men häng av dörrbladet. Fuktspärr och vind papp, gör du som det är gjort på övriga huset. Hur väggen kan byggas upp med väggen sätt inifrån gipsskiva ångspärr isolering vindpapp luftspalt och panel

Fukt

Har köpt hus i somras som hade tätats förra vintern p g a missfärgningar och påväxt på tilläggsisolerad vind. Nu blivit fukt igen med droppar och påväxt uppemot takstolen. är det för tätt? Många jag pratar med säger att det ska vara ventilation vid takfoten och att täta är fel.

Svar
Mellan ytter tak och isolering måste det finnas en luftspalt på ca 45 mm som är öppen mot takfoten. Ett par ventiler i gavlarna av huset är också bra.

Alltid fukt i källaren ?

Vi går i husköpar tankar och ska närmast titta på ett hus byggt 1922. tydligen är det fukt i källaren och där står en avfuktare och går hela tiden. rådet jag fått är att dränera om runt hela huset och sedan låta avfuktaren gå ytterligare ett år då det är den tiden det tar för betong att torka. En kostnad på c:a 50-60000:- ?. När jag nu tittat runt på lite olika forum om dränering och även en del tidigare svar här så tycker jag mig kunna utläsa att det inte alls är säkert att det blir bra av att dränera och att det kanske aldrig går att få en källare helt fuktfri. är det så och i så fall är det aldrig någon fara att det sprider sig till resten av huset, som en sockerbit.

Svar:
En riktigt gjord dränering och tätning av grunden leder till en fuktfri källare tänk på att även golvet kan behöva åtgärdas, dock inte så vanlligt. Att fukten tränger upp i huset är en liten risk däremot kan lukt och mögelsporer spridas i hela huset

Betongpannor vs tegelpannor?

Har en fråga om för och nackdelar med betongpannor/tegelpannor. Håller på och lägga nytt tak och skulle behöva lite information om skillnaderna!
Betongtakpannor jämfört med tegelpannor.

Svar
Fördelar med betongpannor: Starkare, större färgutbud, flexibel läktavstånd, Billigare.
Nackdelar med betongpannor: Tyngre vid läggning, Kan bli mossbevuxna på skuggsidan.
Fördelar med tegel: Lättare vid läggning, ger ett livfullt intryck.
Nackdelar svagare, begränsat färgval.
Välj det tak du tycker är snyggast.

Isolera källargolv

Skall bygga gillestuga i ett nydränerat hus… tänker lägga ett ventilerat golv med hjälp av en kapillärbrytade svart matta med tillhörande fläktsystem. men funderar på isolering ovan detta innan själva golvläggningen. Vi vill lägga laminat vilket kan göras direkt på mattan, men kan man t.ex isolera med cellplast först och lägga laminatet direkt på utan någon golvskiva emellan?

Svar
Ja ni kan lägga golvet på cellplasten men lägg lumppapp i mellan. Se till att använda en cellplast som är avsedd för golv.

Bygga om en stor villa till små lägenheter

Jag har en stor villa (före detta bageri) och nu funderar jag på att bygga om en del av villan till 6st lägenheter och hyra ut..det finns idag 4st kök och 5 st badrum.
Vad säger lagen om det? behöver man bygglov. Ingen yttre byggnation behövs…

Svar:
När man ändrar användningen av en byggnad så krävs det bygglov. Det kan man anse att ni gör, då ni ändrar från ett en familjs hus till ett flerfamiljshus
Det krävs också att du gör en bygganmälan.

Kakellim, skarvmatta och klinkers

Kakellim
Skall kakla ett en duschhörna, går det att använda kakellim? väggarna består av gjuten betong.

Svar:
Måla först väggarna med ett tätskikt och sätt sedan kaklet med kakelfix

Skarvmatta och klinkers
Vi ska renovera ett rum i källaren och tänker klinkra den del som är tvättstuga. Vi tänker också riva en vägg in till en inbygd duschhörna . I dusch hörnan finns en ny golvmatta inlagd för 2 år sedan och det känns inte så kul att behöva byta den mot klinkers/kakel. Finns det något bra sätt att avsluta, täta en skarv mellan pastmatta och klinkers utan att det släpper igenom fukt ??
Vi har funderat på någon form av täckande gummilist…

Svar:
Täta skarven mellan mattan och klinkern med våtrumssilikon och täck skarven med nivålist, försök att fylla utrymmet under listen med silikon och glöm inte att täta skruvhålen med silikon.

Renovera golv

Hur gör, börjar jag med bärläkt för btg pannor. uppifrån? varifrån börjar jag med bärläkt för btg pannor. uppifrån eller? 375mm mellan

Svar:
Den översta bärläkten sätter du så nära nockplankan det går takpannorna måste få plats. Sätt sedan den nedersta bärläkten så att takpannorna sticker utanför taket och så att vattnet hamnar i hängrännan. Sedan är det bara att dela avståndet mellan den översta bärläkten och den nedersta bärläkten som pannornas klackar ligger på (det sitter en bärläkt längst ner som pannorna i sista raden vilar på den ska vara lite tjockare en de andra) Takpannorna kan läggas med olika mycket om lått prata med din leverantör om vilka max och min mått som gäller.

Golv i timmerhus som ställs kallt på vintern

Vi ska bygga ett nytt timmerhus i 6 tums timmer utan isolering. Vi avser att låta huset stå kallt under vintern, alltså tappa ur vattensystemet. Vi har rekommenderats sk flytande golv men är tveksamma till limmade produkter i huset. Det gäller också valet av köksluckor. Vilket material ska vi välja? Vilka material är direkt olämpliga?
Kan vi lägga klinkergolv i badrummet utan golvvärme? Vi vill helst slippa lägga plastgolv i badrummet.

Svar
Kylan är inga problem det är eventuell fukt som kan skada trämaterial, så har ni för avsikt att låta huset stå tomt på vintern så välj de ni tycker är snyggast och lägg ett flytande golv Man kan lägga klinkers golv utan golvvärme, men ett kalt badrums golv är inte så skönt att gå på.

Klinker på sandgolv

Konstaterar att det ligger sand underst när jag lyfter på trägolvet i hallen. Hur ska jag bete mig för att kunna lägga ett klinkergolv med värme på en del av den yta som är innanför dörren?

Svar
Skruva och limma golvgips på trä golvet eller gjut en platta med golvspackel. Lägg sedan klinkerplattorna med el värme slingorna i fixet. Om ni gjuter kan ni också lägga värmeslingorna i golvspacklet